::DODATKOWY OPIS |
OFERTA W CENIE DEWELOPERA -KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Do sprzedania dom wolno-stojący w miejscowości Bibice gmina Zielonki. Kameralne, zamknięte osiedle sześciu domów jednorodzinnych. Powierzchnia całkowita domu 166m2, użytkowa ok.120m2, usytuowany na działce 3,6 ar. Parter składa się z salonu połączonego z jadalnia o pow. 30,6m2, otwartej kuchni z oknem o pow. 7,1m2 ( z możliwością połączenia z salonem lub zrobienia oddzielnej), toalety 1,9m2, holu 1,4m2, garażu 19,9 m2, wiatrołapu 5,6m2 oraz kotłowni 6,2m2. Na poddaszu 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka oraz hol. Na parterze duży taras, na poddaszu jedna sypialnia z balkonem. Dom znajduję się w atrakcyjnej lokalizacji ok. 1km od granic Krakowa, 3,5 km od skrzyżowania Opolska/29Listopada. W pobliżu przedszkole, szkoła, gimnazjum, sklep spożywczy, przystanek MPK (3 linie autobusowe). Dom wg. projektu Archonu "Dom pod liczi". Jest to wygodny, funkcjonalny, a przede wszystkim ekonomiczny dom, na którego energooszczędność mają wpływ takie czynniki jak:
-potrójne szyby w oknach
-docieplenie ścian zewnętrznych styropianem lambda z dodatkiem grafitu grubość 18cm(równoważność 21-23cm docieplenia styropianem tradycyjnym do dociepleń elewacji)
-docieplenie podłogi na gruncie 24cm styropianu
-wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
-docieplenie stropu nad poddaszem oraz połaci dachowej w części mieszkalnej wełną mineralna grubości 30cm
-gruntowy wymiennik ciepła
-usytuowanie budynku względem stron świata( ekspozycja strefy dziennej domu na południe, wejście oraz garaż od północy).

TECHNOLOGIA, KONSTRUKCJA, WYKOŃCZENIE:
-ławy fundamentowe żelbetowe
-ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm (Wieneberger) grubość 25cm
-strop płyta żelbetowa
-dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna
-kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania Viessmann
-grzejniki Purmo
-ogrzewania podłogowe (komunikacja, kuchnia, ubikacja, łazienka)
-drzwi garażowe segmentowe, ocieplane, sterowane pilotem
-drzwi wejściowe oraz drzwi od ogrodu antywłamaniowe
-okna PCV 6-komorowe, trój-szybowe
-parapety zewnętrzne blacha powlekana
-parapety wewnętrzne kamienne
-tynki gipsowo-wapienne oraz wylewki zbrojone
-balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej
-instalacja elektryczna,TV SAT, internet, telefoniczna, video-domofon
-rozprowadzona instalacja nawiewna (kominkowa) do pomieszczeń na poddasze
-rozprowadzona instalacja alarmowa


Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim na ogrodzonej zagospodarowanej działce. Dodatkowo kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Zapraszam na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: tak |
Gaz: tak |
Woda: tak - miejska |
Otoczenie: domy jednorodzinne |
Ogrzewanie: własne gazowe - piec II funkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus, bus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Ilość balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,00 |
Stan budynku: stan deweloperski |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Ilość pokoi: 4 |
Ilość sypialni: 3 |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,1 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 72,00 |


::LINK DO STRONY |
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=21640

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Maczek |
12.656.70.15 |
503 870 875 |
m.maczek@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM Agencja Nieruchomości Oddział 2 - Kraków |
Limanowskiego 31 |
30-551 Kraków |
12.656.70.15 |
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Hrabia (licencja nr: 8989)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Garage Size: 1 Car