::DODATKOWY OPIS |
SPRZEDAŻ W CENIE DEWELOPERA - 0% prowizji od kupującego.Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Bibice gmina Zielonki w odległości 1,5 km od drogi krajowej E7 i 8 km od centrum Krakowa. W odległości 100 m znajduje się przystanek MPK. Pierwszy etap inwestycji przy ul. Granicznej w Bibicach obejmuje budowę czterech nowoczesnych domów o powierzchni użytkowej 200m² plus duży garaż, w zabudowie bliźniaczej wraz z drogą dojazdową. Lokalizacja w sąsiedztwie nowych osiedli domków jednorodzinnych daje gwarancję ciszy i relaksu przy jednoczesnej bliskości centrum Krakowa. Prezentowany dom zbudowany na działce 5,2 ara.
Struktura domu:
PARTER: salon 26,3m2, jadalnia 15,4m2,kuchnia 18m2, pokój 10,7m2, wiatrołap 5,3m2, hol 5,5m2, garaż 22m2, pralnia 5m2, pomieszczenie gospodarcze 7,3m2 i 6m2.
PIĘTRO PIERWSZE: trzy sypialnie o powierzchni 22,4m2/17,1m2/17,1m2, łazienka 10,7m2, garderoba 5,5m2, hol 10m2, strych nieużytkowy 30m2, dwa tarasy 5,3m2
Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość zakupu na obecnym etapie stanu surowego otwartego w cenie 449000 brutto (bez dachu) lub 539000 brutto (z dachem).
Sprzedaż w cenie dewelopera bez prowizji od kupujących. |
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty i ściany fundamentowe

- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- izolacja pozioma – papa izolacyjna + lepik
- izolacja pionowa – emulsja asfaltowa, styropian ekstrudowany, folia

2. Ściany i stropy

- pustak ceramiczny UNIPOR 24, styropian 14cm (ściany zewnętrzne i konstrukcyjne)
- pustak UNIPOR 11,5cm (ściany działowe)
- stropy prefabrykowane Teriva Nova
- schody wewnętrzne żelbetowe
- tynk zewnętrzny mineralny
- tynki wewnętrzne gipsowe, na piętrze sufit i skosy wykończone płytami G-K na stelażu metalowym

3. Dach

- konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem przeciwgrzybicznym
- dachówka ceramiczna - kolor antracyt
- ocieplenie dachu: warstwa 20cm wełny mineralnej na suficie i w skosach
- rynny stalowe - PRUSZYŃSKI
- okna dachowe (5 szt.)

4. Instalacje

- zewnętrzne przyłącza mediów – woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja
- instalacja elektryczna wewnątrz domu – wykonana wg projektu branżowego przygotowana do zamontowania odbiorników (gniazdek, wyłączników)
- instalacja wodno-kanalizacyjna wewnątrz domu – wykonana wg projektu branżowego, przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych
- instalacja gazowa –wykonana wg projektu branżowego, przygotowana do zamontowania pieca C.O.
- instalacja centralnego ogrzewania – piec grzewczy gazowy kondensacyjny, grzejniki, ogrzewanie podłogowe w kuchni
- instalacja kominowa do kominka Schiedel RONDO – komin spalinowy i wentylacyjny,
- instalacja odgromowa – wykonana wg projektu branżowego
- instalacja alarmowa - nieuzbrojona

5. Inne elementy wykończenia domu

- podłogi wewnątrz domu – wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu i folii PE
- parapety zewnętrzne
- balustrady balkonowe
- okna PVC , współczynnik k=1,0, jednokolorowe - orzech
- kasety podtynkowe do montażu rolet zewnętrznych
- drzwi wejściowe do domu drewniane, kolor orzech
- brama garażowa uchylna, kolor antracyt
- wybrukowane dojście i podjazd do domu
- wybrukowana opaska wokół domu
- każda działka ogrodzona

::LINK DO STRONY |
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=22142

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Garlej |
12.656.70.15 |
508 920 389 |
p.garlej@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM Agencja Nieruchomości Oddział 1 - Kraków |
Limanowskiego 31/1 |
30-551 Kraków |
12.656.70.15 |
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Gacek (licencja nr: 5531)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 2011
Garage Size: 1 Car