|

Wszystko co pomoże Ci podjąć decyzję

Do sprzedania nowy dom wybudowany w 2012 roku w technologii domu energooszczędnego, zastosowane materiały i rozwiązania zapewniają wysoki komfort i niskie koszty eksploatacji budynku.

Dom wolno stojący, pięknie położony na nachylonej w kierunku południowym, widokowej działce o powierzchni 1000 m² (10 arów). Z okien roztacza się zachwycający widok na okolicę i w oddali Las Wolski.

Lokalizacja

Prestiżowa lokalizacja, wokół zabudowa rezydencjonalna. W pobliżu znajduje się las i rozległe wzgórza stanowiące znakomite tereny do relaksu, spacerów i wycieczek rowerowych.

Dom stoi przy ulicy Leśnej, przecznicy z ulicy Balickiej, w pobliżu jest przystanek kilku linii autobusowych i mikrobusowych.

Odległość do centrum miasta to ok. 9 km, poruszając się samochodem, można szybko dojechać do miasta ulicą Balicką lub obwodnicą autostradową zapewniającą sprawny przejazd bez korków.

Lokalizacja domu w spokojnej i cichej okolicy zapewnia komfort i relaks dla jego mieszkańców, równie dobrze nadaje się dla sporej rodziny, jak i dla małżeństwa z dziećmi, które już prowadzą własne życie, ale często odwiedzają rodziców i chętnie u nich pomieszkują.

Bryła

Zwarta bryła domu z elewacją w pastelowym kolorze z oprymami wokół drewnianych okien podzielonych szprosami, dwoma balkonami podpartymi zgrabnymi kolumnami, dużym dachem z ceramicznej dachówki budzi zaufanie i daje poczucie solidności, trwałości i stabilizacji, a kute balustrady balkonów i ganku wejściowego do domu dodają mu szyku i elegancji.

Plan domu

Rozplanowanie wnętrza domu jest przemyślane, funkcjonalne i bardzo wygodne.

W podziemnej części budynku znajduje się garaż na dwa duże samochody, kotłownia, do której sprowadzane są wszystkie instalacje budynku - prawdziwa maszynownia - oraz dwa pomieszczenia, które można wykorzystać na różne sposoby, np. saunę, siłownię, atelier fotograficzne, warsztat lub cokolwiek innego. Pomiędzy nimi dla wygody ulokowana jest łazienka.

Parter to reprezentacyjna i dzienna strefa domu. Znajduje się tutaj duży salon z otwartą na niego kuchnią, do której przylega spiżarnia na pyszne przetwory i zapasy. W południowej stronie salonu znajduje się oryginalny wykusz, doskonałe miejsce na duży, okrągły stół, przy którym wszyscy mogą wygodnie usiąść do obiadu, kolacji czy choćby pogadać.

W środkowej części domu jest główne wejście do domu z wiatrołapem, holem, schodami prowadzącymi na dół i na poddasze. Vis-a-vis salonu znajdują się - od wschodniej strony gabinet, a od zachodniej, sypialnia dla gości z ulokowaną przy niej łazienką.

Poddasze zaprojektowano jako prywatną i wypoczynkową część domu, to tutaj ulokowane są trzy duże sypialnie, pierwsza - z balkonem na wschodnią stronę - to sypialnia mamy i taty z przypisaną do niej łazienką, druga sypialnia - z balkonem na południe - to duży i wygodny pokój z klimatycznym oknem dachowym.

Trzecia sypialnia z dwoma balkonami na południe i na zachód to pełne światła pomieszczenie, które w razie potrzeby - wszystkie instalacje są zdublowane - można podzielić na dwie mniejsze sypialnie, np. dla małych dzieci. Każdy z powstałych po podziale pokoi będzie miał okno i balkon.

Pozostałą część poddasza wypełnia łazienka, właściwie pokój kąpielowy o pow. 17 m².

Z korytarza na poddaszu poprzez rozkładane schodki można wyjść na stryszek w szczycie dachu, świetne miejsce na gromadzenie nieznajdujących innego miejsca przedmiotów. Stryszek jest oświetlony, docieplony wełną mineralną i obłożony płytą OSB, znajduje się też tutaj wyłaz na dach dla kominiarza.

Wyposażenie techniczne

Dom jest wyposażony w rozwiązania i systemy, które zdecydowanie obniżają koszty eksploatacji budynku.

Prym wiedzie wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją powietrza, czyli odzyskiem energii z usuwanego z budynku powietrza.

Rekuperator przeciwprądowy firmy Aeris 550 o sprawności na po Year Built: 2012
Floors: 3
Garage Size: 1 Car
Located Near:  built-up land