|
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. SPRZEDAŻ W CENIE DEWELOPERA.
Nowa inwestycja położona w obrębie dynamicznie rozwijającej się Wieliczki to doskonałe połączenie dla wszystkich tych, którym zależy na bliskości dużego
miasta z jednoczesnym zachowaniem spokoju i klimatu małego miasteczka.

Osiedle to 18 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni 106,24 m2 każdy. Do każdego segmentu przynależeć będzie działka o powierzchni od 1,50 ara do 4,30 ara.
Dzięki znajdującej się nieopodal drodze ekspresowej dojazd do centrum Krakowa to zaledwie 10 km płynnej i bezstresowej jazdy samochodem. Jednocześnie w pobliżu znajduje się kluczowa autostrada A4 która zapewnia doskonały dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Balice trasy Kraków-Wrocław, Kraków-Tarnów.

Struktura domu: na parterze duży salon połączony z kuchnią, łazienka, gabinet, hol na poddaszu 3 sypialnie oraz łazienka.


Domy będą oddawane w stanie deweloperskim w III kwartale 2013 (obecnie domy w stanie surowym).

Standard wykończenia:

Fundamenty:

Fundamenty na ławie zbrojone, ocieplane – Styrodur,
izolowane – Dysperbit, folia kubełkowa

Ściany zewnętrzne:

Dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm.
Docieplenie styropian 14 cm.
Tynk zewnętrzny – Sylikatowy firmy Kabe.
Parapety zewnętrzne piaskowiec – grubości 4 cm.

Stropy, schody, balkony, balustrady:

Strop-żelbetowy
Schody wewnętrzne-betonowe
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
Wylewki maszynowe
Balkony- konstrukcja żelbetowa wyłożone płytką gresową
mrozoodporną.
Balustrady - stal nierdzewna, szkło – grubość 8 mm,
rodzaj (zgodne z polskimi przepisami – bezpieczne,
tłukące się na kawałki o nieostrych krawędziach),
mocowanie szkła atestowane, uchwyty stal nierdzewna 304.

Kominy:

Wentylacyjne
Spalinowy z wkładem ze stali kwasoodpornej
Kominkowy - system Schiedel
Ponad dachem - z klinkieru

Dach:

Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana przeciwgrzybicznie
i przeciwzapalnie impregnatem Fobos M4.
Pokrycie - dachówka ceramiczna firmy Creaton model Domino
(50 lat gwarancji)
Wyłaz dachowy
Obróbki blacharskie i kominowe z blachy – Mittal Steel Poland
grubości 0,5 mm
Rynny i rury spustowe PCV

Poddasze:

Ocieplenie - wełna mineralna 25 cm – producent Schwenk
Typ 039
Wykończenia - płyty gipsowo-kartonowe, na ruszcie stalowym

Stolarka:

Drzwi drewniane (system antywyważeniowy "wręg francuski") -
producent CAL., model Zyndram
Okna - PCV (okleina drewnopodobna dwustronna), system
ARTE, szkło Effektor, gwarancja: profil 7 lat, szyba 5 lat.
Szyby niskoemisyjne 4-16-4 k=1.0 (DLA CAŁEGO OKNA U=1.2)
Parapety wewnętrzne MDF w kolorze stolarki okiennej,
grubości 3 cm

Ogrzewanie:

Gazowe - piec gazowy Vaillant z zamkniętą komorą spalania
(dwufunkcyjny) – typ Aqua Plus VUI wersja Turbo, moc 28 KW,
gwarancja 2 lata.
Grzejniki – producent Purmo, typ Purmo Ventil Compact (CV).
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie – wodne,
typ Perfect, moc od 80 - 100 WAT m2

Instalacje (bez osprzętu):

- elektryczna
- telewizyjna
- telefoniczna
- internetowa
- alarmowa
- wideodomofonowa (z odbiornikiem domofonowym)

- gazowa
- centralnego ogrzewania

Zagospodarowanie działki:

Ogródek trawnik (siany)
Przed wejściem trawnik z rolki (zabezpieczenie przed kretami)
Podjazd na 2 samochody (drugi w świetle wejścia)
Segmenty skrajne - chodniki wokół domu
Tarasy z kostki brukowej

Przyłącza:

- wodne
- kanalizacyjne (kanalizacja miejska)
- gazowe
- elektryczne

Ogrodzenie:

Ogrodzenie całego osiedla panele siatkowe Exclusive
(lakierowane proszkowo) – wysokości 1230 mm, na podmurówce
prefebtykowanej zbrojonej 2390 x 250 mm, słupki 60 x 40 x 2 mm.
Ogrodzenia pomiędzy segmentami panele siatkowe Exclusive
(lakierowane proszkowo) – wysokości j.w., na podmurówce j.w.,
słupk j.w.
Brama wjazdowa na pilota (panele siatkowe Exclusive),
lakierowane proszkowo.Bramka panele siatkowe Exclusive
(lakierowane proszkowo).

Drogi dojazdow Year Built: 2013
Floors: 2