Do zaoferowania mamy bardzo atrakcyjny lokal mieszkalny w II piętrowym budynku 4.rodzinnym z 2008 roku.
Dom znajduje się w przestiżowej miejscowości Libertów koło Krakowa.

Mieszkanie o łącznej powierzchni użyktowej 161 m 2 składa się z dwóch poziomów ( parter: o pow. 45,98 m 2 i piętro o pow. 76.53 m 2 , Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy , o powierzchnii 22.87 m 2 , z bezpośrednim zejściem z mieszkania i garaż jednostanowiskowy ). Mieszkanie posiada też własny ogródek 1,8 Ara.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim . Cena do dużej negocjacji .

BUDYNEK:

Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, został wybudowany w 2008 r. Atrakcyjna nowoczesna architektura i staranne wykonanie, to jego główne atuty. W budynku znajdują się tylko 4. lokale (3.zamieszkane), co łączy zalety budynku jednorodzinnego z mieszkaniem w bloku. Wspólna klatka schodowa. Teren jest ogrodzony, monitorowany, z bramą na pilota.

Budynek zbudowany w technologii porotherm . Położone tynki gipsowe i cementowo-wapienne . Wylewki cementowe. Na balkonach płytki ceramiczne z instalacją antyoblodzeniową . Drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe . Klatka schodowa wykończona tynkiem mozaikowym i ceramiką.

Instalacje elektryczne, centralnego ogrzewania (instalacja w posadzce, grzejniki, w części kuchennej, łazience i korytarzu - instalacja ogrzewania podłogowego), wodno-kanalizacyjna-gaz wraz z opomiarowaniem, bez białego montażu.teletechniczna, internetowa, telewizyjna, alarmowa, odgromowa, kominkowa, wideo-domofonowa. Przewody kominowe systemowe SCHIEDEL:

PARTER:
Parter o powierzchni 45,98 m 2 , składa się z dwóch sypialni (ok. 10 m 2 ,) toalety (ok.4 m 2 ) i pokoju dziennego (18 m 2 ). Z salonu wyjście do przynależnego do lokalu ogródka . Dodatkowym atutem jest bezpośrednie zejście do pomieszczenia gospodarczego w piwnicy (22.87 m 2 ), co pozwala na dowolną adaptację tego pomieszczenia np. sala bilardowa, telewizyjna czy nawet sauna .

PIĘTRO:

Piętro o powierzchni 76,53 m 2 jest główną częścią mieszkania. Składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, garderoby, kuchni, jadalni i salonu . Dodatkowo - duży balkon 10m 2 . Wejście bezpośrednio z klatki schodowej. Ogromny salon , o powierzchni 23 m 2 , połączony jest z jadalnią (10m 2 ) i przestronną, jasną kuchnią (10 m 2 ). W salonie znajduje się instalacja kominkowa i schody łączące poziomy mieszkania. 4 drewniane okna typu Euro , zapewniają stały dostęp światła. Duża kuchnia, pozwala na dowolną adaptację.

Łazienka , o powierzchni 5,76 m 2 , doskonale nadaje się do umieszczenia w niej wanny z hydromasażem. Garderoba zapewni koniec kłopotów z przepełnionymi szafami. Sypialnia (12,46 m2) dzięki dwóm oknom zyskuje dodatkowego uroku.

TEREN:

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 1,8 Ara . Jest to świetne miejsce do zorganizowania grilla , czy nawet własnego placu zabaw . Oprócz tego, na terenie działki planowane jest stworzenie wspólnego placu zabaw dla wszystkich mieszkańców. Działka jest ogrodzona , monitorowana (z videodomofonem). Brama na pilota. Oprócz, wspomnianego wcześniej, garażu (jednostanowiskowy dla każdego mieszkania), na zewnątrz znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

DOJAZD:
Bliskie, ale nieuciązliwe sąsiedztwo Zakopianki i pobliska obwodnica Krakowa (połaczenie z autostradą A4) zapewnia bardzo dobry dojazd z i do każdej części Krakowa. Do centrum Libertowa dojazd autobusem miejskim.

OTOCZENIE/USŁUGI:

W bezpośrednim sąsiedztwie działki, znajdują się domki jednorodzinne. Okolica spokojna, bezpieczna . W centrum Libertowa (ok.900 metrów od działki) znadują się: s klep spożywczy, kosmetyczny, szkoła, przedszkole, Kościół. Niedaleko od oferowanej nieruchomości 2 boiska piłkarskie . W przyszłości (przy pobliskim osiedlu) planowana budowa hali sportowej, kortów tenisowych i basenu. Year Built: 2008
Floors: 2
Located Near:  built-up land