WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA, DOM DOSKONAŁY DLA RODZINY, BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

Unikalny dom o powierzchni 250 m2 znajdujący się na 16 ar. działce. Budynek oddany jest do użytku w stanie deweloperskim czyli całkowicie wykończony bez białego montażu. Znajdują się w nim wszystkie instalację tj. gazowa, wodna, elektryczna, alarmowa, telewizyjna i telefoniczna. Ponadto możemy tam znaleźć CO wykonane w miedzy, przygotowanie pod wideo domofony, bramę wjazdową i garażową otwieraną na pilota. Mur wykonany z kamienia oraz boki wykonane z drewna powodują, że czujemy się tam bezpiecznie. Ukształtowanie terenu pozwoliło na wykonanie przyziemia dzięki czemu znajdujące się tam pomieszczenia można wykorzystać jako część gospodarcza lub biznesowa a nawet jako osobna część mieszkalna.

Przyziemie: kotłownia, pralnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze lub mieszkalne.
Parter: gabinet, kuchnia, jadalnia, salon, taras, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy.
Piętro: 4 sypialnie, łazienka, garderoba.

W pobliżu znajduję się wiele sklepów, przedszkole, szkoła podstawowa jak i gimnazjum. Na dotarcie do centrum Krakowa potrzebujemy zaledwie 15 min. Cisza i malownicze widoki powodują, że można zapomnieć w tym miejscu o codziennych problemach. Gościnność tego domu kwalifikuję się na najwyższym poziomie. Kiedy odwiedzą nas znajomi przed domem może zaparkować nawet 10 samochodów osobowych a duży ogród sprawi, że dzieci nigdy nie będą tu się nudzić. Możliwość pozostawienia mieszkania w rozliczeniu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty :
- ławy zbrojone, fundamenty żelbetonowe o szerokości 50cm

Ściany Zewnętrzne :
- pustak ceramiczny 30cm
- ocieplenie styropianowe 10cm
- tynk akrylowy Kabe
- przyziemie obłożone kamieniem naturalnym

Stropy i elementy konstrukcyjne :
- nad przyziemiem i parterem żelbetonowe ( wyciszone )
- poddasze wykonane z płyt gipsowo- kartonowych ocieplone wełną mineralną 25cm
- schody wewnętrzne żelbetonowe
- tarasy żelbetonowe wykończone kutymi barierkami ocynkowanymi i malowanymi

Kominy :
- kominy i wentylacje wg projektu
- nad dachem murowane z żółtej cegły klinkierowej

Dach:
- konstrukcja drewniana pokryta dachówką Braas w kolorze czarnym
- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym, rynny PCV firmy Braas
- okna połaciowe i wyłaz firmy Fakro

Stolarka:
- okna i drzwi wejściowe drewniane w kolorze ciemny brąz,
- parapety wewnętrzne drewniane

Brama garażowa :
- elektryczna z oświetleniem na pilota Marantec

Instalacje:
- elektryczna ( do kuchni doprowadzona siła )
- gazowa
- kanalizacyjna
- wodna ( rury miedziane )
- alarmowa
- wideo domofonowa
- antenowa
- telefoniczna
- kominkowa

Ogrzewanie :
- wykonane w miedzi
- ogrzewanie podłogowe wodne ( przedpokój, kuchnia i łazienki )

Tynki wewnętrzne :
- cementowo wapienne

Wylewki:
- podłogowe maszynowe

Infrastruktura:
- przyłącz wodna
- przyłącz energetyczna
- przyłącz gazowa
- oczyszczalnia ścieków

Otoczenie budynku:
- działka w całości ogrodzona, od strony ulicy pełny mur wykonany z naturalnego kamienia, boki z drewna na fundamencie i siatki
- brama kuta ocynkowana w kolorze czarnym elektryczna
- parkingi, chodniczki i wjazd na działkę- kostka brukowa ( czarny i żółty )
- murki blokujące wykonane z litego kamienia
- działka wyplantowana zasiana trawą

Wszystkie prace zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Cena: 1 380 000 zł.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: jest
Komunikacja publ.: autobus miejski, bus, autobus podmiejski
Okna: Year Built: 2015
Garage Size: 1 Car
Located Near:  undeveloped land