::DODATKOWY OPIS
Do sprzedania PODDASZE wraz z Decyzją WZ (warunki uzyskania zgody) na realizację nadbudowy w ramach własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego na ostatnim piętrze w kamienicy z roku 1934. Cena WZ obejmuje również poddasze o pow.61m2;
kamienica zlokalizowana jest przy reprezentacyjnej ulicy Łobzowa. Jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej kamienicy na wykonanie prac związanych z nadbudową. PROJEKT TECHNICZNY NADBUDOWY obejmuje dobudowanie IV piętra wraz z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 123 m2 jako mieszkania dwupoziomowego. Mieszkanie wg projektu składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, 2 balkonów na stronę południowo-zachodnią z widokiem na podwórko i ogród.
BUDYNEK ten stanowi kamienicę wielomieszkaniową, w zabudowie zwartej; obecnie 3-piętrowy, a wg projektu nadbudowy zostanie budynkiem 4-piętrowym. Kryty dachem dwuspadowym z nowym pokryciem blachą (2010). Elewacja frontowa wymaga odnowienia, a elewacja podwórzowa jest docieplona styropianem i odnowiona. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Klatka schodowa odnowiona.
DO NABYCIA w tej kamienicy także trzy samodzielne mieszkania dwupokojowe na Ip, IIp. i IIIp., każde o pow. 61,5m2, usytuowane w tym samym pionie kamienicy co planowana nadbudowa.
DO NABYCIA również POMIESZCZENIE GOSPODARCZE w piwnicy- lokal użytkowy o pow.23 m2 z okienkiem na podwórko, z przeznaczeniem na pracownię lub inną cichą działalność [cena: 100 tys.zł].
CENA AKTUALNEJ WZ WRAZ Z PODDASZEM o powierzchni 61m.kw. stanowi 350 000 pln.


NOWE INSTALACJE w całym pionie w kamienicy: elektryczna, gazowa indywid., wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna / REMONT 2008/;
POMIESZCZENIA WSPÓLNEGO UŻYTKOWANIA: klatka schodowa i korytarz oraz ogródek z podwórkiem o pow. ok.100m2, od strony południowo-zach.;
OKNA od frontu-nowe drewniane, OKNA balkonowe od podwórka-nowe PCV/ wymienione na wiosnę 2009/;
Działa wspólnota mieszkaniowa, w opłatach miesięcznych uwzględnia się: wywóz śmieci, fund.remont.(wykonano ocieplenie elewacji, zaplanowano odnowienie klatki schodowej;
W tej samej kamienicy DO SPRZEDANIA jeszcze 3 MIESZKANIA usytuowane w jednym pionie: por. oferty: MS-56193(Ip.), MS-56197(IIp.), MS-56198(IIIp.) oraz POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - LOKAL UŻYTKOWY w kondygnacji piwnicy o pow. 23 m2 z okienkiem na podówrko, z przeznaczeniem na pracownię lub inna cichą działalność.
::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Miętka-Duda
516 000 922
danuta.duda@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Year Built: 1934
Floors: 3