|
Do sprzedania dom (w trakcie remontu) z garażem wolnostojącym o łącznej docelowej pow. ok.230 m2 ,dom do rozbudowy-rozpoczęta budowa,dziennik budowy,aktualne pozwolenie na budowę garażu i adaptację poddasza. Na działce od wjazdu jest żelbetowa konstrukcja dwustanowiskowego garażu ,oba budynki można np. połączyć dobudowując skrzydło do istniejącego domu lub zakończyć prace i mieć dom do mieszkania (ok.170 m2) i dwustanowiskowy garaż (ok.30 m2) wraz z pomieszczeniem nad nim (ok.30 m2) jako biuro lub oddzielne mieszkanie. Łącznie będzie ok.230m2 , działka 6.22ar . Ponad 100 letni dom po remoncie, kamieniczka z ceglanymi stropami kolebkowymi na parterze częściowo odsłoniętymi, na pietrze oryginalne drewniane stropy, nowy dach z dachówką ceramiczną, budynek ocieplony, okna nowe w profilu Iglo Energy - Drutex, rozprowadzone instalacje inteligentnego domu ze sterowaniem oświetleniem, ogrzewaniem, alarmem, światłem z dowolnego miejsca z dostępem do internetu, instalacja odkurzacza centralnego, klimatyzacji, ogrzewanie na gaz za pomocą pieca dwufunkcyjnego, na parterze ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo do wykorzystania stare zabytkowe elementy pieców, kafle, 100 letni parkiet na cały jeden poziom domu do wykorzystania. Z tyłu domu skalna ściana co stwarza wyjątkowy klimat i ciche miejsce do wypoczynku na tyłach domu z niesamowitym klimatem, a z pietra i poddasza widok na Błonia oraz Stare Miasto, budynek oddalony od ulicy wiec jest cicho. Proponowana cena jest za stan obecny dom z działką i garażem oraz projektem adaptacji poddasza 1.5mln zł. Możliwe dokończenie prac i sprzedaż całości w stanie deweloperskim - za 1.8mln zł. Możliwość szybkiego wprowadzenia własnych zmian w projekcie ze względu na istniejący plan zagospodarowania dla tego terenu. Zgodnie z projektem możliwość dobudowania ganku-przedsionka a nad nim balkoniku z widokiem na Błonia. Oferta dla konesera i perełka na tym terenie. Aktualne pozwolenie na budowę na garaż i adaptację poddasza.
Oferta skierowana zarówno dla osób szukającego miejsca na reprezentacyjny dom-Willa lub na siedzibę firmy oraz dla inwestora i zmianę użytkowania na apartamenty.
Zestawienie obecnych powierzchni i pomieszczeń domu:
PARTER: 1. WIATROŁAP 5M2 2. PRZEDPOKÓJ 3.79M2 3. KUCHNIA Z JADALNIĄ 19.36M2 4. KOTŁOWNIA (POM.GOSPODARCZE) 3.27M2 5. KLATKA SCHODOWA 4.06M2 6. WC 1.94M2 7. SALON 22.91M2
I PIETRO: 1. PRZEDPOKÓJ (KL. SCHODOWA) 6M2 2. POKÓJ 24.91M2 3. SYPIALNIA 14M2 4. GARDEROBA 4.09M2 5. ŁAZIENKA 6.03M2
PODDASZE: 1. KORYTARZ (KL. SCHODOWA) 3.75M2 2. POKÓJ 21.5M2 3. ŁAZIENKA 1.86M2 4. PRALNIA 1.32M2 5. POKÓJ 21.55M2
*Aktualna oferta nieruchomości na: neodom.pl. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.*

::LINK DO STRONY |
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=33513

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Garlej |
12.656.70.15 |
508 920 389 |
p.garlej@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM Agencja Nieruchomości Oddział 1 - Kraków |
Limanowskiego 31/1 |
30-551 Kraków |
12.656.70.15 |
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Gacek (licencja nr: 5531)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 2010
Floors: 3
Garage Size: 1 Car