Podgórze, Dębniki

Przytulne i ustawne mieszkanie o pow. 36 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku. Składa się z dwóch pokoi w amfiladzie (istnieje techniczna możliwość zbudowania oddzielnych wejść do każdego pokoju z przedpokoju) - 16 m2 i 8 m2, jeden z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni - 6 m2, łazienki - 5 m2 i przedpokoju - 1,50 m2. Ekspozycja południowa w obu pokojach - mieszkanie jest słoneczne. Woda ciepła ogrzewana jest gazem (nowy piecyk gazowy Junkers w łazience, terma gazowa w kuchni), gotowanie również na kuchni gazowej, choć istnieje możliwość zmiany na elektryczną dzięki niedawnej wymianie instalacji elektrycznej w całym budynku na nową, mocniejszą. Mieszkanie ogrzewane jest centralnym ogrzewaniem (kaloryferami żeliwnymi), instalacja grzewcza podłączona do zasilania miejskiego.

Do mieszkania przynależy obszerna osobna komórka lokatorska z oknem.

Niski czynsz admin. - 209 zł.

Dzięki tradycyjnej technologii (cegła), solidnemu ociepleniu ścian zewnętrznych i centralnemu ogrzewaniu z sieci MPEC. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a koszt ogrzewania w sezonie grzewczym bardzo niski.

Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowania), a dla wymagających remontu (szczególnie łazienka i kuchnia), którego koszt, biorąc pod uwagę niewielki metraż tych pomieszczeń, nie będzie duży.

Budynek z roku 1967 w technologii tradycyjnej, nie z wielkiej płyty - ściany nośne są z cegły, nie z pustaków. Budynek został niedawno profesjonalnie gruntownie odnowiony, ściany zewnętrzne ocieplone (termoilzolacja na styropianie), nowa elewacja, nowy konstrukcja i pokrycie dachu, nowe instalacje kominowo-wentylacyjne, świeżo malowane klatki schodowe, wymieniona instalacja elektryczna, wymienione okna na klatkach schodowych i drzwi wejściowe do klatek. Budynek jest zamykany całodobowo (drzwi wejściowe otwierane kluczem lub zdalnie z mieszkania), wyposażony w domofon oraz okablowanie głównych dostarczycieli TV kablowej i usług telekomunikacyjnych. Jest to blok wielorodzinny, kameralny z trzema klatkami schodowymi, po 15 mieszkań w każdej klatce (3 mieszkania na kondygnację). Administratorem budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Wspólnota-Dąbie. Budynek jest zadbany, na bieżąco remontowany, konserwowany i sprzątany, klatki schodowe regularnie malowane.

Doskonała lokalizacja - mniej niż kwadrans tramwajem do Rynku Głównego, 10 minut na Kazimierz. Najlepiej skomunikowana okolica - wiele linii tramwajowych i autobusowych we wszystkich kierunkach przez całą dobę. Wszystko co potrzebne do życia pod ręką, w zasięgu spaceru.

Mieszkanie wymaga pomalowania i/lub remontu. Łazienka wymaga wyflizowania, położenia terakoty i wymiany urządzeń sanitarnych. Można jednak uznać tę okoliczność za plus, bo stwarza możliwość dowolnego zaaranżowania wnętrza, zgodnie z upodobaniami nowego lokatora. Potrzeba odświeżenia lub ewentualnego remontu została uwzględniona w cenie.

Cena: 240 000 zł.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Rozkład: amfilada
Opłaty w czynszu: woda, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do remontu
Ilość balkonów: 1
Rok budowy: 1967
Ilość pokoi: 2
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: razem z wc



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 1967
Floors: 4
Located Near:  built-up land