::DODATKOWY OPIS
MIESZKANIE DWUPOKOJOWE na I piętrze w kamienicy z 1934 należącej do jednej rodziny, położonej przy reprezentacyjnej ulicy Łobzowa, w niewielkim oddaleniu od Nowego Kleparza, spacerkiem 10 min do Rynku. LOKAL MIESZKALNY składa się z dużej jasnej kuchni z wnęką kuchenną, spiżarnią i balkonem na południową stronę z widokiem na ogródek i sąsiedztwo, z przedpokoju i łazienki oraz dwóch pokoi, położonych od ulicy z widokiem na okoliczne piękne kamienice Krakowa. Pierwszy większy pokój jest przechodni i z drugim pokojem tuż za nim tworzy wspólną przestrzeń. W tej chwili mieszkanie jest wyremontowane - łazienka, kuchnia, podłogi parkietowe.
KAMIENICA wielomieszkaniowa, w zabudowie zwartej; budynek kryty dachem dwuspadowym z nowym pokryciem blachą (2010). Elewacja frontowa wymaga odnowienia, a elewacja podwórzowa jest docieplona styropianem i odnowiona. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Klatka schodowa odnowiona. Podobnie stan techniczny lokalu oraz instalacji jet bardzo dobry. Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o pow.8m2.
DO NABYCIA również POMIESZCZENIE GOSPODARCZE-lokal użytkowy o pow.23m2 z okienkiem na podwórko, z przeznaczeniem na pracownię lub inną cichą działalność [cena 100 tys.zł];
UWAGA: NADBUDOWA: jest WZ i zgoda wspólnoty na wykonanie nadbudowy IVpiętra wraz z poddaszem jako mieszkania II-poziomowego o pow. 123m2 (łącznie 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, 2 balkony na południową stronę). Cena WZ 450 tys.zł;
Również DO SPRZEDANIA dwa mieszkania o takiej samej powierzchni na IIp. i IIIp.,usytuowane w tym samym pionie kamienicy.
Mieszkanie jest wyodrębnioną własnością i ma założoną osobną księgę wieczystą (każde z trzech mieszkań)
NOWE INSTALACJE w lokalu mieszkalnym i całym pionie w kamienicy: elektryczna, gazowa indywid., wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne, wentylacja grawitacyjna / REMONT 2008/;
POMIESZCZENIA WSPÓLNEGO UŻYTKOWANIA: klatka schodowa i korytarz oraz ogródek z podwórkiem o pow. ok.100M2, od strony południowej;
OKNA w pokojach od frontu-nowe drewniane, OKNA balkonowe w kuchni od podwórka-nowe PCV/ wymienione na wiosnę 2009/;
OGRZEWANIE: C.O. indywid.elektryczne (TARYFA NOCNA) + podgrzanie wody (piec gazowy w łaz.)
KOSZTY UTRZYMANIA; działa wspólnota; czynsz 100 zł /wywóz śmieci, fund.remont.(wykonano ocieplenie elewacji, zaplanowano odnowienie klatki schodowej;
[por. oferty innych mieszkań do sprzedania w tej kamienicy: MS-56197(IIp.), MS-56198(IIIp.), MS-86103(nadbudowa/poddasze)]

::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Miętka-Duda
516 000 922
danuta.duda@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Year Built: 1934
Floors: 3
Located Near:  building development mixt up