::DODATKOWY OPIS
MIESZKANIE DWUPOKOJOWE na III piętrze w kamienicy z 1934 należącej do jednej rodziny, położonej przy reprezentacyjnej ulicy Łobzowa, w niewielkim oddaleniu od Nowego Kleparza. Do Rynku Głównego 10 min.spacerkiem.
LOKAL MIESZKALNY składa się z dużej jasnej kuchni z wnęką kuchenną, spiżarnią i balkonem na południową stronę z widokiem na ogródek i sąsiedztwo, z przedpokoju i łazienki oraz dwóch pokoi, położonych od ulicy z widokiem na okoliczne piękne kamienice Krakowa. Pierwszy większy pokój jest przechodni, ale z drugim pokojem tworzy wspólną przestrzeń. W mieszkaniu funkcjonuje piec kaflowy z ozdobnych kafli, z zainstalowanym wkładem elektrycznym, ogrzewającym pomieszczenia. Mieszkanie można przearanżować, rozebrać piec, (zainstalować ogrzewanie gazowe), wykorzystać miejsce i zrobić dodatkowe oddzielne wejście z przedpokoju do drugiego mniejszego pokoju (jak na IIp.- por.oferta MS-56197).
MIESZKANIE znajduje się w kamienicy wielomieszkaniowej, w zabudowie zwartej; budynek kryty dachem dwuspadowym z nowym pokryciem blachą (2010). Elewacja frontowa wymaga odnowienia, a elewacja podwórzowa jest docieplona styropianem i odnowiona. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Klatka schodowa odnowiona. Podobnie stan techniczny lokalu oraz instalacji jest bardzo dobry. Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o pow.8 m2.
DO NABYCIA również POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - lokal użytkowy o pow. 23m2 z okienkiem na podwórko, z przeznaczeniem na pracownię lub inną cichą działalność [CENA: 100 tys.zł].
NADBUDOWA/PODDASZE: jest aktualna WZ i zgoda wspólnoty na wykonanie nadbudowy IV piętra wraz z poddaszem jako mieszkania II-poziomowego o pow.123 m2 (łącznie 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, 2 balkony na południowo-wschodnią stronę); CENA WZ 350 tys.zł.
Również DO SPRZEDANIA dwa mieszkania o takiej samej powierzchni 61,5m2 na Ip. i IIp.
NOWE INSTALACJE w lokalu mieszkalnym i całym pionie w kamienicy: elektryczna, gazowa indywid., wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne, wentylacja grawitacyjna / REMONT 2008/;
POMIESZCZENIA WSPÓLNEGO UŻYTKOWANIA: klatka schodowa i korytarz oraz ogródek z podwórkiem o pow. ok.100m2, od strony południowej;
OKNA w pokojach od frontu-nowe drewniane, OKNA balkonowe w kuchni od podwórka-nowe PCV/ wymienione na wiosnę 2009/;
KOSZTY UTRZYMANIA; działa wspólnota; czynsz ok.100 zł /wywóz śmieci, fund.remont.(wykonano ocieplenie elewacji, zaplanowano odnowienie klatki schodowej;
POR. por.podobne oferty mieszkań do sprzedania w tej kamienicy: MS-56193 (Ip.), MS-56197 (IIp.), MS-86103 (WZ na nadbudowę)

::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Miętka-Duda
516 000 922
danuta.duda@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Year Built: 1934
Floors: 3
Located Near:  building development mixt up