::DODATKOWY OPIS |



BIURO DEVELOPERA-SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.

RYNEK PIERWOTNY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU CCP



Mieszkania w centrum dzielnicy Krowodrza

w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Górniczo Hutniczej



Idealne pod inwestycję - gwarancja najmu przez studentów oraz turystów

Mieszkania 21-44 m2 w cenie już od 8500/m2

wyjątkowa i niepowtarzalna okazja !!!!!!!



Prezentujemy rewelacyjne mieszkania pod inwestycję lub dla studentów, czy pracujących singli.

Mieszkania znajdują się w kameralnej kamienicy mieszczącej 14 lokali mieszkalnych.

Lokalizacja prezentowanej inwestycji to bliskość Starego Miasta oraz terenów zielonych Parku Jordana oddalonego o 200m od inwestycji oraz Błoń, a także bezpośrednie sąsiedztwo największego w Krakowie ośrodka akademickiego Akademii Górniczo Hutniczej w Krakowie,
Położenie inwestycji w centrum miasta stwarza możliwość codziennego podziwiania i korzystania z uroków Starego Miasta, które oddalone jest o 15 min spacerem.
Park Jordana wraz z przyległymi do niego Błoniami Krakowskimi dają możliwość wypoczynku dla dorosłych i dzieci, w tym aktywnego wypoczynku przez korzystanie z dostępnych placów zabaw, boisk sportowych, wyznaczonych ścieżek rowerowych, uprawiania joggingu czy korzystania z dostępnych w tym rejonie basenów. Z okien kamienicy widoczne są tereny zieleni.
Bliskość ośrodka akademickiego stwarza dogodne możliwości korzystania z mieszkań przez studentów. W odległości 100m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przy ulicy Czarnowiejskiej dostępne są lokalne usługi i sklepy, Galeria Krakowska, Dworzec Kolejowy i Autobusowy znajdują się w odległości 2km.

Oferowane do sprzedaży lokale mieszkalne znajdują się w zabytkowej kamienicy, której renowacja pozostawiła piękny zabytkowy wygląd elewacji frontowej z łukowo zwieńczonymi oknami 1 piętra oraz zdobione bariery balkonów i klatki schodowej.
Elementy konstrukcyjne budynku zostały przebudowane (stropy, dach, część ścian nośnych, klatka schodowa), wzmocniono i częściowo wykonano nowe fundamenty, wykonano nowe izolacje, wykonano nowe przewody kominowe.


Standard wykończenia:

pokrycie dachu na pełnym deskowaniu z blachy aluminiowej, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej, montaż śniegołazów i ław kominiarskich, podbitki pod lukarnami deskowane malowane bejco lakierem, elewacje wykończone tynkami systemowymi Caparol, szczegóły istniejących na elewacji ozdób i gzymsów wykończone tynkami renowacyjnymi, na ścianach zewnętrznych cokół z okładzin kamiennych z piaskowca.
Wykończenie wewnętrzne mieszkań i lokali użytkowych tynkami wewnętrznymi cementowo wapiennymi, na poddaszu częściowo okładziny z płyt gipsowo kartonowych ze szpachlowaniem, w częściach wspólnych budynku gładzie gipsowe i malowania, stolarka okienna plastikowa, od frontu z zachowaniem kształtu okien i ozdobnymi ślemieniem systemu aluplast, drzwi do lokali użytkowych i przeszklenie klatki schodowej w konstrukcji aluminiowej systemy aluprof, posadzki w mieszkaniach i lokalach użytkowych z wylewek cementowych, w częściach wspólnych tj. na klatce schodowej, sieni przejściowej, korytarzach i balkonach wykończenie posadzek materiałami ceramicznymi wraz z cokolikami.
Przewidziano następujące instalacje: elektryczne i słaboprądowe w tym telewizji kablowej i internetu, wodno kanalizacyjne, centralnego ogrzewania zasilaną z własnej kotłowni gazowej wyposażonej w kocioł kondensacyjny typ MCA90 DE DIETRICH, podłączenie do kotłowni instalacji gazowej, wszystkie mieszkania z indywidualnym opomiarowaniem zużycia mediów.

Termin oddania inwestycji I kwartał 2013r.



W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu

Paweł Tor

tel. 510 518 248

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki z Year Built: 2012
Floors: 3
Located Near:  built-up land