Dom wolnostojący w spokojnej okolicy z podpiwniczeniem na działalność gospodarczą.

Oferujemy Państwu dom wolnostojący w spokojnej okolicy na Ursynowie na działce o powierzchni ok 400 m2. Okolica przeznaczona wyłącznie dla niskiej zabudowy zastrzeżonej w planie zagospodarowania.
Dom ma trzy poziomy: parter, piętro i podpiwniczenie, o łącznej powierzchni ok.180 m2. Wolnostojący garaż na dwa samochody.
Jego zaletą - oprócz bardzo korzystnej lokalizacji, solidnego wykonania i ciepłych wnętrz - jest możliwość połączenia w nim działalności gospodarczej z zamieszkaniem.
Na parterze o powierzchni ok.55 m2 znajduje się salon (ok.26 m2), kuchnia, przedpokój i WC. W salonie kominek ogrzewający cały dom. Z salonu wyjście na taras od strony południowej a dalej do ogrodu.
Na I piętrze o powierzchni łącznej ok.46 m2 znajdują się trzy sypialnie i łazienka z prysznicem (jest miejsce na wstawienie wanny).
Podpiwniczenie o powierzchni ok. 78m2 z osobnym wejściem z ulicy nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej - lub na wynajem. Znajdują się w nim dwa pokoje (25 i 18 m2), przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. Jest połączone schodami wewnętrznymi także z parterem domu.
W kotłowni zainstalowany jest energooszczędny kocioł gazowy, kondensacyjny, firmy Viessmann 200, pojemnik gorącej wody 160 L ze stali szlachetnej; automatyczna regulacja pogodowa, energo­­oszczędne ogrzewanie podłogowe w systemie REHAU (łącznie z piwnicą mieszkalną i łazienką na 1 pietrze); sypialnie - kaloryfery firmy RADSON.
Podwójny licznik energii, siła/380V w domu i garażu.
Dom może być wykorzystany dla działalności gospodarczej (gabinet medyczny, weterynaryjny, itp.): odpowiednie pomieszczenia w części piwnicy (suterena z oknami), dwa samodzielne wejścia od ulicy, oddzielny licznik/taryfa energii elektrycznej.
Centralny alarm z sygnałem akustycznym, czujkami ruchu, itd. w domu i garażu; okablowanie dla domofonu i zewnętrznego monitoringu/kamer; żaluzje zewnętrzne elektryczne/manualne. Okablowanie/wyjścia/wejścia dla TV/SAT/Internet. Kraty w oknach podpiwniczenia.
Niewielki ruch samochodowy, 15 minut do stacji metra lub 5-­­10 minut do najbliższego przystanku autobusowego.
Możliwe parkowanie (goście, klienci, itp.) na ulicy, wzdłuż ogrodzenia posesji.
W pobliżu wszelka infrastruktura - szkoły, przedszkola, punkty gastronomiczne, sklepiki osiedlowe.

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie _ www.PremiumProperties.pl

PREMIUM PROPERTIES_ HOUSES & APARTMENTS _CALL FOR MORE INFORMATION



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Floors: 3
Located Near:  built-up land