|
Bardzo zadbane, prawie nie używane dwupokojowe mieszkanie o pow.72,81m2 z miejscem postojowym w podziemnym garażu. Możliwość zrobienia trzeciego pokoju w miejsce obecnej kuchni (10,5m2) oraz utworzenia aneksu kuchennego w części salonu. Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Budynek mieści się na Osiedlu "Prezydenckim", oddanym do użytkowania w 2000 roku przez SM DEMBUD. Bardzo korzystna lokalizacja pomiędzy Rondem Babka i stacją Dworzec Gdański daje możliwość szybkiego przemieszczania się zarówno samochodem jak i komunikacją miejską do centrum oraz innych dzielnic stolicy (metro, liczne linie autobusowe i tramwajowe, kolej podmiejska). Mieszkańcy mają łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (CH Arkadia, liczne sklepy, restauracje i kawiarnie). Tuż obok osiedla mieści się kryta pływalnia na ul.Inflanckiej. Niedaleko jest Stare i Nowe Miasto, ulubione miejsce warszawiaków na rodzinne spacery.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, można w nim zamieszkać od zaraz. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul.Słomińskiego, dzięki temu do wnętrza nie docierają żadne uciążliwe odgłosy wielkomiejskiego ruchu.
ROZKŁAD (powierzchnie pomieszczeń podane orientacyjnie):
-HOL WEJŚCIOWY z zabudowaną szafą ok.9m2
-SALON ok.30m2 z dwoma dużymi oknami, ekspozycja płd-wsch/płn-wsch, stylowa drewniana biblioteka, częściowo przeszklona, która została wykonana na specjalne zmówienie
-SYPIALNIA ok.15m2 strona płd-wsch, nowoczesna szafa na garderobę z przesuwnymi drzwiami w kolorze
drewna
-KUCHNIA z oknem ok.12m2, zabudowa wraz ze sprzętem AGD, ściany wykończone glazurą, na podłodze terakota, duży wygodny stół z krzesłami
-ŁAZIENKA z WC, przestronna i funkcjonalnie urządzona, wykończona płytkami w kolorze niebiesko-turkusowym, kabina prysznicowa, umywalka z lustrem, pralka umieszczona pod blatem

W pokojach podłoga wyłożona dębowym parkietem - stan bardzo dobry.
W cenie mieszkania pozostają stałe elementy: biblioteka w salonie, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, szafa w sypialni, szafa w holu wejściowym. Jest możliwość pozostawienia pozostałych mebli widocznych na zdjęciach, warunki do ustalenia z właścicielem. Umeblowanie i wyposażenie są w dobrym stanie, bez problemu można je nadal użytkować. Miejsce postojowe w podziemnym garażu dodatkowo płatne 30 tys.zł.
Z uwagi na dogodne położenie budynku mieszkanie nadaje się także na cele biurowe np.nieduża kancelaria, biuro rachunkowe, siedziba firmy.
Jest możliwość połączenia mieszkania z sąsiednim lokalem (110,9m2) i zaaranżowania większej powierzchni biurowej (łącznie ok. 183m2).
INFORMACJE: kom.515 044 503, e-mail: iwona@pisareknieruchomosci.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: metro, MZK, kolej podmiejska |
Winda: TAK |
Ilość wind: 1 |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym |
Wystawa okien: Pn-Wsch, Pd-Wsch |
Stan lokalu: Bardzo dobry |
Czynsz: 906,00 |
Balkon: brak |
Cena garażu: 30000,00 |
Rok budowy: 2000 |
Ilość pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,68 |
Ilość sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 33 / 13,6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Ilość łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,9 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Ilość przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,8 |
Podłoga przedpokoi: te Year Built: 2000
Floors: 8