|
Dom w starej, prestiżowej części Mokotowa. Budynek po przebudowie (jest możliwość dalszej rozbudowy). Idealna nieruchomość dla dużej rodziny lub na prowadzenie cichej działalności gospodarczej. Jak na tę okolicę duża działka. Po wyburzeniu wolno stojących garaży można uzyskać ok. 15 dodatkowych miejsc parkingowych. Idealne miejsce na centrum konferencyjno-szkoleniowe czy inny rodzaj usług. W okolicy park, liczne miejsca spacerowe. |
Dom wybudowany w 1959 roku – piwnica, parter ,piętro , strych
Został podzielony hipotecznie na 2 części - piwnica i parter; piętro, strych
Działka – ½ do każdej hipoteki
1996 – 2003 - przeprowadzenie rozbudowy i nadbudowy , powiększenia garaży, zmiany dachu
Rozbudowa obejmowała połączenie w jedną całość poziomu parteru i pierwszego piętra elegancką klatką – antresolą, zmianę elewacji, wybudowanie tarasu na I piętrze - zwiększenie powierzchni o 27.8 m2
Nadbudowa oznaczała zdjęcie poziomu strychu, dobudowanie kolejnego piętra ( II ), dobudowanie strychu, położenia nowego dachu - zwiększenie powierzchni mieszkalnej hipoteki górnej do 235.5 m2
Pełna dokumentacja budowlana z pozwoleniem na użytkowanie
Stare mury – grube ( co najmniej 05 m ) – cegła, wysokość ponad 3 m ( 3,40; 3,20; 3,00; 2,5 )
Nadbudowa – konstrukcja lekka – Ytong , wysokość 2.50
Kubatura budynku po rozbudowie i nadbudowie – 1895 m3
2 niezależne garaże , pomieszczenie gospodarcze z ujęciem wody, parking na terenie posesji – 2 samochody, parking na zewnątrz posesji – 2 samochody
Każdy poziom mieszkalny – około 110-120 m2 ( parter ( 3 pokoje, aneks kuchenno-jadalny, salon łazienkowy, hol ), I piętro ( 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, hol), II piętro ( 4 pokoje, łazienka, hol), poddasze – 1 pokój ( 7x3), 2 pawlacze
Funkcjonalna piwnica ( pokój socjalny,łazienka, pralnia, kotłownia, schowek – około 60 m2 ).
Działka – przekształcenie wieczystej dzierżawy w prawo własności.
Brakuje uaktualnienia w księdze wieczystej wpisu o nadbudowie i rozbudowie ze względu na konieczność poniesienia opłat notarialnych
Podatki od nieruchomości są płacone zgodnie ze stanem rozbudowy i nadbudowy
W 2009 – odświeżenie wystroju wewnątrz domu – parkiety ( cyklinowanie)
Planowana inwestycja w piec na ekologiczne łupki ( zakupiony), w tej chwili ogrzewanie gazowe
( Buderus – własne)

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4117

|
Emmerson S.A. Year Built: 1959
Floors: 4
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area