::DODATKOWY OPIS |

LOKALIZACJA - nieruchomość położona w Warszawie przy ul. Łopuszańskiej w odległości około 7 km od ścisłego centrum. Działka znajduje się w odległości kilkuset metrów od głównych tras wylotowych z Warszawy (Warszawa - Kraków, Warszawa - Katowice). Szybki dojazd do lotniska Okęcie (10 minut samochodem). Bezpośrednie sąsiedztwo - mieszane (usługowo - produkcyjne oraz budownictwo mieszkalne jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy).

CHARAKTERYSTYKA - teren nieruchomości stanowią niezabudowane działki będące pełną własnością. Powierzchnia całkowita 6 025 m2 w kształcie zbliżonym do litery T. Nieruchomość jest nieuzbrojona, natomiast wszystkie media znajdują się w granicach nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNE - usytuowanie działki w dogodnym położeniu komunikacyjnym stwarza dla nieruchomości dobre możliwości zagospodarowania. Dla obszaru oferowanej nieruchomości nie został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w nieaktualnym MPZP przeznaczenie nieruchomości TP-46 (techniczno - przemysłowe). Dla terenu przedmiotowej nieruchomości uzyskano w 1997 roku decyzję administracyjną o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu zatwierdzającą Plan Realizacyjny Zagospodarowania Terenu, dla budynku biurowego i magazynowo - biurowego wraz z infrastrukturą techniczną, oraz budowy dróg i parkingów oraz ogrodzenia terenu. Projekt zakładał wybudowanie trzech budynków biurowych o powierzchni użytkowej około 6 000 m2. Dla sąsiadującej nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na realizację kompleksu budynków biurowych z funkcją towarzyszącą (usługowa, gastronomiczna, mieszkalna i usługowo handlowa) o wysokości do 25m (4-7 kondygnacji). Istnieje możliwość zakupu samej działki lub 100% udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości.
|
przeznaczenie: Usługowo-techniczne-przemysłowe, przeznaczenie: usługi, przemysł
Orientacyjne wymiary działek 164x30 i 36x31
::KONTAKT DO AGENTA |
Maciej Pełka |
22 530 11-38 |
516 000 619 |
maciej.pelka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 7976

|
Emmerson S.A. Located Near:  urbanised area