Proponujemy Państwu luksusową willę położoną w Wilanowie w otoczeniu domów jednorodzinnych z ogródkami, w cichej, spokojnej i prestiżowej okolicy, zlokalizowaną w luźnej zabudowie dzielnicy Zawady . Jest to stylowy budynek jednorodzinny o pow. użytkowej 289 m 2, z wygodnym, kilkustanowiskowym podziemnym garażem i pomieszczeniami gospodarczo- rekreacyjnymi, oraz ogrodem, usytuowany na działce o pow. 677m2.

Zwarta, stylizowana bryła budynku i elegancka, klasyczna elewacja podkreślają gust i wyjątkowość jej mieszkańców, jednak klasyczny styl architektoniczny nie przeszkodził w zaprojektowaniu i użyciu wewnątrz domu najnowszych, a zarazem sprawdzonych i praktycznych rozwiązań technicznych, np. wyposażenie willi w instalację centralnego odkurzania, okablowanie multimedialne, system zrzutu brudnej bielizny z każdego piętra, zimowe podgrzewanie schodów i wjazdu do garażu oraz wiele innych.

Jest to idealne miejsce dla tych, którzy poszukują ciszy i spokoju, cenią znakomitą infrastrukturę, piękne i zadbane otoczenie, a jednocześnie potrzebują bliskości przedszkoli, szkół, sklepów, miejsc rekreacji i doskonałego skomunikowania z centrum Warszawy. Połączenie zapewniają linie miejskie jak i lokalne ulice pozwalające ominąć główny ruch w stronę centrum miasta.

Ze względu na swoje atrakcyjne położenie willa może stanowić także idealną lokatę kapitału dla osób poszukujących nieruchomości w celach inwestycyjnych (również pod wynajem).

Zieleń oraz bliskość historycznych miejsc nadają tej okolicy szczególny charakter, który przyciąga ludzi którzy cenią sobie luksus i wygodę, niezależność oraz indywidualizm, który ginie w osiedlach o zwartej zabudowie i blokowiskach. Kontaktowi z naturą i uprawianiu sportów sprzyja również dostęp do nadwiślańskich terenów zielonych, bliskość Parku Kultury w Powsinie, Rowerowego Szlaku Wisły, kortów tenisowych, pola golfowego czy stajni.

Praktyczne udogodnienia w domu to m.in.:

• instalacja centralnego odkurzania – wygodne i higieniczne odkurzanie! (polecane dla alergików) Jednostka centralna, akcesoria i zestawy sprzątające w cenie!
• system zrzutu brudnej bielizny – Twoje pranie ląduje od razu w pralce? Dlaczego nie! U nas jest to możliwe!
• zimowe podgrzewanie wjazdu do garażu i schodów wejściowych do budynku z zastosowaniem profesjonalnej aparatury sterującej, wykorzystującej czujniki temperatury i wilgotności/oblodzenia. Już nigdy nie musisz odśnieżać!
• praktyczna i ekonomiczna dwu-systemowa instalacja centralnego ogrzewania składająca się z instalacji ogrzewania podłogowego (idealna dla alergików) i tradycyjnej instalacji z zastosowaniem grzejników płytowych, obie działające niezależnie w dowolnych kombinacjach
• instalacja wideo-domofonu z funkcją nagrywania rozmów
• instalacja alarmowa z czujnikiem gazu i możliwością sterowania przez internet
• niezwykle oszczędny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody plus gotowa instalacja do podłączenia kolektorów słonecznych
• bramy: garażowa i wjazdowa na posesję otwierane jednym pilotem
• automatyczne zmierzchowe oświetlenie posesji
• niezwykle wygodny, przestronny garaż na kilka samochodów



Budynek odebrany
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 3739


Emmerson S.A. Year Built: 2012
Floors: 3
Garage Size: 1 Car