Willa - bliźniak położona na atrakcyjnym terenie Warszawy w dzielnicy Wawer Zerzeń, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Reprezentacyjny, solidny dom zbudowany z cegły, ocieplony, przykryty dachówką, wyposażony również w rolety zewnętrzne podtynkowe, aktualnie w trakcie budowy z terminem oddania do użytkowania w październiku 2011 Stan developerski bez instalacji wewnętrznych i tynków wewnętrznych co umożliwia dowolną adaptację wnętrz. Lokalizacja na pewno zachwyci wszystkich którzy cenią spokój i ciszę. Bliska odległość od centrum Warszawy (niecałe 10 km dwupasmowym Wałem Miedzeszyńskim) zapewni poczucie komfortu i umożliwi szybki powrót do domu. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej (również autobus nocny), kościół oraz można skorzystać z linii kolejki miejskiej (do najbliższej stacji „Radość” 2 km).
PROPOZYCJA DLA: Rodziny 2 + 3 : 4 sypialnie na piętrze.
Komfortowe wysokości wnętrz (wys. 3m). Budynek o klasycznym układzie pomieszczeń. Obszerne pokoje, przyjemne do aranżacji dzięki zastosowanym eleganckim i ładnie doświetlający wnętrze dużym oknom. Wygodny wysoki garaż na 2 auta. Ładne i reprezentacyjne ustawienie bryły budynku względem kształtu działki i drogi/wjazdu. Propozycja dla osób poszukujących odpoczynku, kameralności i pięknych widoków.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: przestronny salon (25 m2) z kominkiem i wyjściem na taras. Jadalnia (17 m2), widna kuchnia (10,34 m2) ze spiżarką. Całość parteru dopełniają WC i wiatrołap, z którego jest wejście do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Na piętro wchodzimy po reprezentacyjnych kręconych schodach. Hall (7 m2) z klatką schodową oraz wygodnym przedsionkiem (4,16 m2). Garaż na 2 samochody (35 m2), wygodne pomieszczenie gospodarcze (12,64 m2), Wysokość 3 m.,
Piętro: sypialnia rodziców (25m2) z łazienką mieszczącą dużą narożną wannę i kabinę prysznicową (9m2) oraz własną garderobą (5m2). Możliwość umieszczenia kominka.
2 sypialnie (19 i 19,5m2) z własnymi garderobami ( 2,75 i 3,5 m2), pokój dla gości (16m2), łazienka (9,24m2) oraz hall (10m2). Wysokość 3 m.
Szczegóły techniczne:
- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm,
- dwa stropy lane
- ocieplenie styropianem frezowanym gr. 12 cm, pokryte tynkiem strukturalnym,
- dach kryty dachówką Euronit,
- dach z pełnym deskowaniem
- okna drewniane ze szprosami - Stolbud Włoszczowa
- rolety zewnętrzne podtynkowe - Tapparella
- media miejskie (gaz, prąd)
- w salonie i sypialni rodziców miejsce przeznaczone pod kominek,
- brama garażowa segmentowe otwierana na pilota,
- drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe,
- droga dojazdowa utwardzona.
Okolica
spokojna okolica, niska zabudowa, las, policja, przychodnia, apteka, poczta, autobus/PKS, PKP, kolej podmiejska, szkoła, przedszkole, żłobek, centrum handlowe, bazarek osiedlowy, basen, fitness, korty tenisowe
Pozostałe informacje
droga dojazdowa: utwardzana
Informacje dodatkowe
pow. działki: 630 m. kw.
gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja: szambo
ochrona, garaż, poddasze, balkon, taras, rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, kominek, ogród.
możliwość wykończenia za dopłata.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 5895


Emmerson S.A. Garage Size: 1 Car
Located Near:  the natural green belt