UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY.


Dom wolnostojący położony przy cichej asfaltowej ulicy pośród domów jednorodzinnych na Jelonkach.
Budynek wzniesiony w 1989 roku w technologii trójwarstwowej: cegła kratówka, styropian, cegła pełna, dwie kondygnacje tradycyjne plus wysokie poddasze (dach ocieplony wełną mineralną) z możliwością zagospodarowania na cele mieszkalne, nie liczone do powierzchni całkowitej, do którego są doprowadzone schody.

Powierzchnia użytkowa: domu 224m2,
Powierzchnia całkowita 302,90m2, składa się na nią parter i piętro (267,90m2) oraz dobudowany garaż (35m2).
Parter:
2 pokoje, kuchnia, łazienka o standardowej wysokości
oraz
pomieszczenie warsztatowe - 30m2 o wysokości 3,3m, magazyn i WC, o łącznej powierzchni 92m2 - posiada zgodę na mało uciążliwą działalność gospodarczą /UI/ - możliwe do wykorzystania na samodzielne mieszkanie z garażem.
Ponadto na parterze wiatrołap, hol i pomieszczenie c.o., częściowo zagłębione pod schodami trzybiegowymi.
Piętro:
salon z kominkiem 27m2 z wyjściem na taras (17,57 m2)
kuchnia otwarta (12m2) na salon, z kuchni wyjście na balkon (5,91 m2)
3 sypialnie (16,7 m2; 12,7 m2; 11,6 m2) o łącznej powierzchni 41 m2, z jednej z nich wyjście na balkon (5,03 m2)
łazienka (6,6 m2) i WC (8 m2),
hol, schody i korytarz 21m2.
Taras na piętrze - 17m2 - ze schodami prowadzącymi do ogrodu.

Ciepła woda została doprowadzona z termy elektrycznej do umywalek, a z piecyka gazowego do wanny.
Ogrzewanie gazowe, siła 20 kW, 2 linie telefoniczne.
Stan techniczny: dobry – do modernizacji i odświeżenia.
Działka ogrodzona, od frontu: parkan, od trzech bocznych stron - siatka.

Miejsca parkingowe: przy domu na 2 samochody oraz przed posesją, wyłożone kostką, na 3 samochody. Dodatkowo możliwość parkowania na jezdni.
W odległości około 100 m zaczynają się tereny spacerowe. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości 200 m. W pobliżu przedszkola i szkoły.
Dom idealny dla dwupokoleniowej rodziny, bądź dorosłego rodzeństwa lub dla równoległego zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
Polecam.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10604

--------------------------

Zapraszamy do skorzystania z naszej specjalnej oferty. Szczegóły na stronie www.emmerson.pl EMMERSON Twój Partner w Nieruchomościach


Emmerson S.A. Year Built: 1989
Floors: 3
Garage Size: 1 Car