::DODATKOWY OPIS |

Piękne domy w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej o powierzchni od 168m 2 do 226m 2 , z poddaszami, garażami, ogródkami, na własnych działkach , w atrakcyjnie zlokalizowanej inwestycji w Józefosławiu . Po odbiorach technicznych, gotowe do przekazania. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Cisza, piękna zieleń, świetna infrastruktura, bliskość terenów rekreacyjnych, Rezerwat Przyrody Las Kabacki, duże obiekty sportowe, basen, siłownie, korty tenisowe, Centrum Handlowe Auchan Puławska, Piotr i Paweł, Biedronki, małe sklepiki, liczne szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.

Każdy dom wyposażony w system wentylacji mechanicznej odzyskującej ciepło, tzw. rekuperacji, oraz rekuperator. System ten daje oszczędność zużycia energii potrzebnej do ogrzania domu o ok. 40% .

Osiedle ogrodzone, z bramą wjazdową na pilota, furtką z metalu, podjazdami do garaży i alejkami do drzwi wejściowych z kostki betonowej. Ogródki ogrodzone siatką. W domach zainstalowany domofon , linia telefoniczna z gniazdami na obu piętrach, okablowanie sieci alarmowej. Drzwi wejściowe i okna na parterze antywłamaniowe, brama garażowa ocieplana. Wysokość pomieszczeń z wylewkami na parterze 290cm.

Dom 225,3m 2 z ogrodem od frontu i z tyłu budynku, z głównymi oknami skierowanymi na północny zachód i południowy wschód, na działce 275m 2 .

Salon 34,4m 2 , z wentylacją kominkową, szerokim, potrójnym oknem i przeszklonym, dwuskrzydłowym wyjściem do ogrodu na stronę pół nocno-zachodnią . Otwarty na jadalnię i hall 15,8m 2 . Kuchnia 5,4m 2 połączona z jadalnią, z oknami w dwóch kierunkach: szerokie od południowego wschodu, mniejsze od północnego wschodu. Toaleta 2,5m 2 , komunikacja 4,6m 2 , wiatrołap 2,9m 2 . Z wiatrołapu wejście do garażu. Garaż 18,8m 2 .

Na piętrze trzy sypialnie z możliwością łączenia: 31,2m 2 , z garderobą 2,9m 2 , łazienką 6,4m 2 z przyłączami do wanny, bidetu, WC, dwóch umywalek. W sypialni dwa szerokie okna, w tym jedno trzyskrzydłowe, od północnego zachodu. 12,5m 2 z szerokim oknem na południowy wschód. 11,3m 2 z oknem na południowy wschód i wyjściem na taras 2,6m 2 na stronę południowego i północnego wschodu. Druga łazienka wspólna 5,4m 2 z przyłączami do brodzika lub wanny, bidetu, WC, umywalki, z oknem od południowego wschodu . H all 5,6m 2 , garderoba wspólna 3,7m 2 , komunikacja 3,6m 2 .

Poddasze typu open-space o powierzchni użytkowej 58,0m 2 , z dwoma szerokimi oknami od północnego zachodu, jednym od południowego wschodu i trzema oknami dachowymi w różnych kierunkach.

POLECAMY!!!

Pokazywanie, szczegóły techniczne, rezerwacja: Aneta Sadurska-Kurowska, tel. + 48 606 272 980. Gorąco zapraszamy.

Wykończenie wewnętrzne: Ocieplenia stropodachu: po połaci dachu 20cm wełny mineralnej, folia paroizolacyjna. Powierzchnie ścian i sufitów na parterze i piętrze: tynk gipsowy układany mechanicznie (poddasze do własnej, indywidualnej aranżacji). Kratki wentylacyjne z tworzywa sztucznego. Posadzka na parterze: podkład betonowy z betonu B15, izolacja przeciwwilgociowa, z papy termoizolacyjnej, 10cm styropianu, folia, szlichta betonowa. Posadzka na piętrze: 6cm styropianu, folia, szlichta betonowa (poddasze do własnej, indywidualnej aranżacji) .

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku: Stolarka okienna zespolona, n a parterze z okuciami antywłamaniowymi i szybami antywłamaniowymi P4, na piętrze zestawy standardowe, obwiedniowe, z tworzywa sztucznego . Drzwi wejściowe stalowe, wzmocnione, antywłamaniowe. Drzwi garażowe stalowe, ocieplane, segmentowe. Barierki na schodach zewnętrznych i na balkonie z kształtowników stalowych, malowane. Ściany działowe wewnętrzne ceramiczne gr. 8cm. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewne z betonu B25, zbrojone stalą AIII 34GS i A0 St0S. Stropy międ Year Built: 2012
Garage Size: 1 Car
Located Near:  built-up land