::DODATKOWY OPIS |

Piękne, słoneczne domy w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej o powierzchni po 158m 2 każdy, z poddaszami, garażami, ogródkami, na własnych działkach w Józefosławiu . Kameralne osiedle czterech budynków czterosegmentowych. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Cisza, piękna zieleń, świetna infrastruktura, bliskość terenów rekreacyjnych, Rezerwat Przyrody Las Kabacki, duże obiekty sportowe, basen, siłownie, korty tenisowe, Centrum Handlowe Auchan Puławska, Piotr i Paweł, Biedronki, małe sklepiki, liczne szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.

Osiedle ogrodzone, z bramą wjazdową i furtką z metalu, podjazdami do garaży i alejkami do drzwi wejściowych z kostki betonowej. Ogródki ogrodzone siatką. W domach zainstalowany domofon do furtki , linia telefoniczna z gniazdami na obu piętrach, okablowanie sieci alarmowej. Drzwi wejściowe i okna na parterze antywłamaniowe, brama garażowa ocieplana.

Salony i ogródki wszystkich segmentów zorientowane najbardziej korzystnie, czyli na południowy zachód. Weranda, drzwi wejściowe i wjazd do garażu od północnego wschodu.

Salon z jadalnią 29,6 m 2 , z wentylacją kominkową. Trzy okna i przeszklone wyjście na taras 2,8m 2 i do ogrodu kierują go na stronę południowo-zachodnią. W jadalni dodatkowo okno na północny zachód, drugą stronę ogrodu . Kuchnia 6,6 m 2 z dużym oknem na północny wschód. Toaleta 1,2m 2 , hall 3m 2 , kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 3,3m 2 , komunikacja 4,5m 2 . Z hallu wejście do garażu. W iatrołap 2,5m 2 , garaż 17,3m 2 , weranda .

Na piętrze cztery sypialnie z możliwością dowolnego ich łączenia: 17,3m 2 , z potrójnym oknem na północny wschód, 11,9m 2 z potrójnym oknem na południowy zachód i przeszklonym wyjściem na balkon 4,3m 2 na północny zachód, 10,2m 2 z oknem i przeszklonym wyjściem na balkon na południowy zachód, 10m 2 z podwójnym oknem na północny zachód. Łazienka 5,4m 2 z przyłączami do wanny, brodzika, bidetu, WC, umywalki , z oknem na północny zachód , garderoba 3,7m 2 hall 9,5m 2 .

Poddasze typu open-space 23,9m 2 powierzchni użytkowej, z dwoma oknami dachowymi na południowy zachód i północny wschód oraz jednym zwykłym, na stronę północno-zachodnią.

Pokazywanie, szczegóły techniczne, rezerwacja: Aneta Sadurska-Kurowska, tel. + 48 606 272 980. Gorąco zapraszamy.

Wykończenie wewnętrzne: Ocieplenia stropodachu: po połaci dachu 20cm wełny mineralnej, folia paroizolacyjna. Powierzchnie ścian i sufitów na parterze i piętrze: tynk gipsowy układany mechanicznie (poddasze do własnej, indywidualnej aranżacji). Kratki wentylacyjne z tworzywa sztucznego. Posadzka na parterze: podkład betonowy z betonu B15, izolacja przeciwwilgociowa, z papy termoizolacyjnej, 10cm styropianu, folia, szlichta betonowa. Posadzka na piętrze: 5cm styropianu, folia, szlichta betonowa (poddasze do własnej, indywidualnej aranżacji) .

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku: Stolarka okienna zespolona, n a parterze z okuciami antywłamaniowymi i szybami antywłamaniowymi P4, na piętrze zestawy standardowe, obwiedniowe, z tworzywa sztucznego . Drzwi wejściowe stalowe, wzmocnione, antywłamaniowe. Drzwi garażowe stalowe, ocieplane, segmentowe. Barierki na schodach zewnętrznych i na balkonie z kształtowników stalowych, malowane. Ściany działowe wewnętrzne ceramiczne gr. 8cm. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewne z betonu B25, zbrojone stalą AIII 34GS i A0 St0S. Stropy między kondygnacjami żelbetowe monolityczne zbrojone stalą AIII 34GS i A0 St0S, beton B25. Kominy, kształtki kominowe ceramiczne. Tarasy zewnętrzne i balkony żelbetowe monolityczne, zbrojone stalą AIII 34GS i A0 St0S, beton B25. Ściany pomiędzy segmentami podwójne, z pustaków ceramicznych 19cm, w środku z izolacją gr. 2cm styropianu. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 19cm, ocieplone styropianem gr Year Built: 2012
Floors: 3
Garage Size: 1 Car
Located Near:  built-up land